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ダイアパレス琴似

全2棟

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ダイアパレス琴似第３(外観)

ダイアパレス琴似の特徴

ダイアパレス琴似第３は、1991年10月竣工の11階建て、総戸数32戸のマンションです。最寄り駅は、札幌市営地下鉄東西線琴似駅で徒歩5分という好立地、駅周辺には金融機関・郵便局・大型スーパー・複数の総合病院などがあります。敷地は、駅から続く様々な商業施設が立ち並ぶ賑やかな通りから、1本西側に入ったマンションが多い地域に位置しています。敷地に隣接する二方向の道路は交通量も少なく、駅に近いながらも静かで落ち着いた住環境です。ダイアパレス琴似第３の外壁はレンガ色のタイル貼り、敷地内の至る所に配された植栽と、美しいコントラストをなしています。また、長く続くアプローチには、雨や雪に配慮された屋根が設置されています。エントランス内は白色を基調とし、明るく清潔感があります。敷地内には11台収容可能な駐車場・屋根付き駐輪場を設けており、さらには、オートロックや歩車分離が生活の安全性を高めてくれます。1フロアの住戸配置が2戸～3戸なので独立性が高くなっています。住戸は南東・南西向き、全戸角住戸なので開口部が多く、採光・通風も良好です。ダイアパレス琴似第３の共用廊下はホテルライクな内廊下、各戸の広さは50㎡台～51㎡台で、間取りは2DK、ガスFF式温風暖房機を1台設置し、BS・光ファイバーが導入されています。

物件概要

所在地 北海道 札幌市西区 琴似二条３丁目
交通 札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩5分 （ダイアパレス琴似第３）
総戸数 85戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 11階
築年月 1991年10月
施主 ダイア建設
施工 東海興業

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

ダイアパレス琴似の参考相場価格

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ダイアパレス琴似

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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ダイアパレス琴似についてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ダイアパレス琴似の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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  • ダイアパレス琴似第３（外観）
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