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ガーデンハウスクラッセ山鼻

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ガーデンハウスクラッセ山鼻(外観)

ガーデンハウスクラッセ山鼻の特徴

ガーデンハウスクラッセ山鼻は、1991年8月竣工の4階建て、総戸数25戸のマンションで、近隣はマンションや戸建住宅が立ち並ぶ住宅街となっています。最寄り駅は札幌市軌道線幌南小学校前駅で徒歩1分、エントランスを出て、約70m南側に駅があります。徒歩約10分圏内には、保育園・幼稚園・金融機関・郵便局・スーパー・小児科や小児歯科などの各種クリニックが揃っているので、ファミリー世代にも嬉しい住環境です。さらには、東側約200mには豊平川が流れ、休日などには河川敷で、スポーツや散策を楽しむこともできます。ガーデンハウスクラッセ山鼻は、濃い茶系のタイル貼りの外壁やエントランスの植栽が、落ち着いた雰囲気となっています。敷地内には共用施設として、20台収容可能な駐車場・屋根付きの駐輪場・全戸用のトランクルームを設けています。また、オートロックや防犯カメラも設置されているので安心です。建物は東西に長く、全戸南向きとなっているので、採光・通風も良好です。ガーデンハウスクラッセ山鼻は、1階と2階がフラットタイプ、3階と4階がメゾネットタイプとなっています。各戸の広さは50㎡台~104㎡台で、間取りは2LDK~5LDK、リビングに石油FF式暖房機を設置し、CATV・光ファイバーを導入しています。

物件概要

所在地 北海道 札幌市中央区 南二十条西7丁目
交通 札幌市電山鼻線 「幌南小学校前」駅 徒歩1分 (ガーデンハウスクラッセ山鼻)
総戸数 43戸(合算)
建物構造 RC
階数 4階
築年月 1991年8月~1993年10月
施主 日動
施工 五洋建設

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

各棟の詳細

ガーデンハウスクラッセ山鼻の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ガーデンハウスクラッセ山鼻

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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行政区の相場価格

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

ガーデンハウスクラッセ山鼻へのお問合せ

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4.6
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ガーデンハウスクラッセ山鼻についてよくあるご質問

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  • ガーデンハウスクラッセ山鼻の相場情報を知りたい

    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ガーデンハウスクラッセ山鼻の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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    売買に関するお問い合わせは、札幌センター(TEL:0120-109-088)
    にて承っております。

ガーデンハウスクラッセ山鼻のマンション概要をご紹介しています。
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