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ラポール学園前

全4棟

  • 閲覧数
    4740回
  • 売出待ち
    1人
ラポール学園前１号館(外観)

ラポール学園前の特徴

ラポール学園前１号館は、最寄り駅の札幌市東豊線の学園前駅から徒歩1分です。大通駅へ直通で2駅4分という、交通アクセスの良さが大きな魅力のマンションです。徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、総合病院、ホームセンターなどの入った大型ショッピングモールがあり、生活利便性にすぐれているエリアです。第一種住居地域内の閑静な住宅街にあり、駅に近い立地ながら住環境も良好です。ラポール学園前１号館の竣工は1999年5月、全4住棟からなるラポール学園前のなかで１号館はもっとも規模が大きく、14階建て、総戸数は51戸です。ベージュのタイル貼りを施した外観とゆったりとしたアプローチが目を引きます。ラポール学園前１号館の建物は南向きです。前面棟はありますが、建物どうしの間には共用通路で間隔が広くあいており、通風と採光に問題はありません。築年数は経過していますが、ごみ置き場や共用通路の清掃状況は良好で、しっかりとした管理体制がうかがえます。

物件概要

所在地 北海道 札幌市豊平区 豊平六条６丁目
交通 札幌市営地下鉄東豊線 「学園前」駅 徒歩1分 （ラポール学園前１号館）
総戸数 104戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 5階～14階
築年月 1999年5月
施主 北海道住宅供給公社
施工 戸田建設

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

ラポール学園前の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ラポール学園前

〜

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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全24枚

  • ラポール学園前１号館（外観）
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