トーシンフェニックス日本橋兜町
全3棟
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トーシンフェニックス日本橋兜町壱番館（外観） -
トーシンフェニックス日本橋兜町壱番館（外観） -
トーシンフェニックス日本橋兜町壱番館（外観） -
トーシンフェニックス日本橋兜町壱番館（エントランス） -
トーシンフェニックス日本橋兜町壱番館（アプローチ） -
トーシンフェニックス日本橋兜町壱番館（マンション名） -
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館（外観） -
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館（外観） -
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館（外観） -
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トーシンフェニックス日本橋兜町参番館（アプローチ） -
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館（マンション名） -
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館（外観） -
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館（外観） -
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館（外観） -
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館（エントランス） -
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館（アプローチ） -
トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館（マンション名）
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売出中
1
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売出待ち7人
トーシンフェニックス日本橋兜町の売出し中物件
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投資用物件トーシンフェニックス日本橋兜町参番館
価格
6,480万円 （消費税込）
予定利回り 3.66%
間取り：2DK
専有面積：46.11m2
所在階：6階／地上8階
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トーシンフェニックス日本橋兜町の特徴
東京都中央区日本橋兜町にあるトーシンフェニックス日本橋兜町壱番館は2003年5月に竣工しました。7階建て総戸数36戸のマンションです。レンガ調のタイルが施されたモダンな外観で、アプローチには植栽が綺麗に施され、階段が設置されています。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。マンションの敷地内には駐輪場、バイク置き場、宅配･クリーニングボックスなどが備わっています。トーシンフェニックス日本橋兜町壱番館は2階以上が住戸フロアになっています。全戸南西向きに横一列に配置され、メゾネットタイプも用意されています。分譲時の専有面積は18.738㎡～52.800㎡、間取りはワンルーム～2DKでシングルまたはDINKSに適しています。最寄り駅は東京メトロ東西線の茅場町駅でトーシンフェニックス日本橋兜町壱番館からは徒歩4分と近く、毎日の通勤や通学に便利な立地です。その他に、徒歩5分の都営浅草線日本橋駅と東京メトロ日比谷線八丁堀駅、徒歩10分の東京メトロ銀座線京橋駅と山手線東京駅など複数路線が利用することができて、さまざまな場所へのアクセスも良好です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中央区 日本橋兜町 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩4分 （トーシンフェニックス日本橋兜町壱番館） |
| 総戸数 | 154戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 7階～8階 |
| 築年月 | 2003年5月～2006年10月 |
| 施主 | トーシン |
| 施工 | 合田工務店 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
トーシンフェニックス日本橋兜町の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
トーシンフェニックス日本橋兜町
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
トーシンフェニックス日本橋兜町の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
トーシンフェニックス日本橋兜町
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。トーシンフェニックス日本橋兜町の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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