グランイーグルリバーサイド大森
全2棟
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グランイーグルリバーサイド大森（外観） -
グランイーグルリバーサイド大森（外観） -
グランイーグルリバーサイド大森（外観） -
グランイーグルリバーサイド大森（エントランス） -
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グランイーグルリバーサイド大森（マンション名） -
グランイーグルリバーサイド大森２（外観） -
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グランイーグルリバーサイド大森２（アプローチ） -
グランイーグルリバーサイド大森２（マンション名）
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グランイーグルリバーサイド大森の特徴
2011年9月に竣工したグランイーグルリバーサイド大森は鉄筋コンクリート造の7階建てマンションです。敷地は戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街の大田区大森西1丁目にあります。ブラウンを基調としたタイル貼りの外壁、堂々とした重厚感のある佇まいが印象的な外観です。エントランス周りには手入れの行き届いた植栽が施され管理がしっかりとなされていることがうかがえます。グランイーグルリバーサイド大森の最寄り駅は京急本線の大森町駅、マンションからは徒歩13分です。スーパー、コンビニ、ショッピングモール、クリニックなど日々の暮らしに必要な施設が徒歩3分圏内にそろった生活利便性の良い住環境です。小学校が徒歩8分、中学校が徒歩3分にあり学齢期の子供を持つファミリーにうれしい立地になっています。グランイーグルリバーサイド大森の開口部は南向きと東向きで採光や通風にも期待が持てそうです。分譲時の住戸専有面積は60.68㎡～87.28㎡、ファミリー向け3LDK～4LDKの間取りをそろえています。アウトフレーム工法を採用し各住戸に戸建て感覚を演出するポーチを設けています。TVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラ、1階エレベーター付近壁面に防犯モニターを設置、セキュリティも安心です。敷地内に40台分の駐車場と78台分の駐輪場、バイク置き場5台分を確保し共用部には不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスを備えています。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 大森西１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 京急本線 「大森町」駅 徒歩13分 （グランイーグルリバーサイド大森） |
| 総戸数 | 77戸（合算） |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 階数 | 7階～8階 |
| 築年月 | 2011年9月～2018年5月 |
| 施主 | グランイーグル |
| 施工 | ピーエス三菱 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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行政区の相場賃料
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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