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ダイアパレスグランドヒルズ黒松

全5棟

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    12549回
ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館(外観)

ダイアパレスグランドヒルズ黒松の特徴

ダイアパレスグランドヒルズ黒松は1989年2月に竣工した広い敷地内に5棟からなるマンションで、地上3階建て各戸の間取りが3LDK～4SLDKとファミリーに対応しています。周辺はマンションや戸建が建ち並び、また緑豊かな森や豊富な水をたたえる真美沢公園などが近隣にあり、自然と共に暮らせるロケーションに立地しています。ダイアパレスグランドヒルズ黒松の設備としては駐車場や駐輪場、1階住戸には専用庭が設けられ、トランクルームや各住戸にはホームセキュリティシステムを設置、追い焚き機能付きのバスルームに使いやすい収納スペース、南向きのバルコニーからは開放感のある風景が広がる住環境です。ダイアパレスグランドヒルズ黒松から通勤や通学に利用できる最寄り駅は仙台市営地下鉄南北線の黒松駅に徒歩9分の距離で、スーパーや金融機関などの生活関連施設に病院や教育施設も徒歩圏内となっています。

物件概要

所在地 宮城県 仙台市泉区 黒松３丁目
交通 仙台市営地下鉄南北線 「黒松」駅 徒歩9分 （ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館）
総戸数 165戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 3階
築年月 1989年2月
施主 ダイア建設
施工 松村組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

ダイアパレスグランドヒルズ黒松の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ダイアパレスグランドヒルズ黒松

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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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行政区の相場価格

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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ダイアパレスグランドヒルズ黒松についてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ダイアパレスグランドヒルズ黒松の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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  • ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館（外観）
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