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ネオハイツ森林公園

全2棟

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ネオハイツ森林公園Ａ棟(外観)

ネオハイツ森林公園の特徴

ネオハイツ森林公園Ａ棟の最寄り駅は名鉄瀬戸線の三郷駅で、マンションまでの徒歩時間が4分の駅近立地です。マンションはこの三郷駅からほぼ西の方角になりますが、三郷駅の南には、地元のスーパーと大手の売場面積の大きな店舗があるので、買い物はこちらが便利でしょう。ネオハイツ森林公園Ａ棟の住居の専有面積は61.60㎡～106.29㎡で、分譲時には61.60㎡の住まいは3LDKとして、106.29㎡の住まいは4LDKとして販売されました。いずれも南向きバルコニーのある明るい日差しが入る住まいです。1階には専用庭の付いた住居、上層階にはルーフバルコニーの付いた住まいがあります。1985年1月に完成したネオハイツ森林公園Ａ棟、鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）の11階建てで、総戸数は207戸の規模の大きな建物です。約8264㎡の広い敷地の間に道路が設けられ、北側にこのA棟が、南側にB棟があります。植込みの豊かな緑のなかに平置きの駐車場がズラリと並び、その間には管理棟や児童公園、テニスコートなどが設けられています。建物はブラウン系のタイル張りの外壁で、11階建ての建物が長く延び、住居の位置がすこしずつずれた雁行配置なので、変化に富んだ外観デザインです。

物件概要

所在地 愛知県 尾張旭市 北原山町大久保見
交通 名鉄瀬戸線 「三郷」駅 徒歩4分 （ネオハイツ森林公園Ａ棟）
総戸数 414戸（合算）
建物構造 SRC一部RC
階数 11階
築年月 1985年1月
施主 大和団地
施工 鉄建建設

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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