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ネオハイツ名東

全2棟

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ネオハイツ名東Ａ棟(外観)

ネオハイツ名東の特徴

ネオハイツ名東Ａ棟があるのは名古屋市名東区文教台で、名古屋市東山線の上社駅から徒歩20分ですが、バスを利用すれば最寄りバス停から徒歩3分になります。建築時には最も規制が厳しかった第一種住居専用地域に指定されたエリアにあります。高い建物や近隣に迷惑になる建物などは建てられないので、低層住宅中心の静かな住宅地が形成されます。上社駅には駅ビルがあり、近くには地元の生協もあります。ネオハイツ名東Ａ棟の住居の専有面積は80.22㎡～88.27㎡で、分譲時にはいずれも4LDKの間取りで販売されました。すべてほぼ南向きの明るい日差しの入る住まいです。しかも、北側にもサブのバルコニーがあるので、住まいのなかを気持ちのいい風が通り抜けます。ネオハイツ名東Ａ棟が完成したのは1986年3月で、建物は壁式鉄筋コンクリート造の地上3階建て、総戸数は9戸です。同じ敷地のなかに2棟あって、A棟が南に、B棟が北に建っています。真ん中に駐車場スペースがあります。両方合わせると総戸数は22戸になります。どちらも建物を柱と梁で支えるラーメン構造ではなく、床・壁・天井の六面体で支える壁構造ですから、住まいの中に柱や梁の出っ張りがなく、見た目がスッキリしています。

物件概要

所在地 愛知県 名古屋市名東区 文教台１丁目
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「上社」駅 徒歩null分 （ネオハイツ名東Ａ棟）
総戸数 44戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 3階
築年月 1986年3月
施主 大和団地
施工 浅沼組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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  • ネオハイツ名東Ａ棟（外観）
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