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上社パークマンション

全4棟

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上社パークマンションの売出し中物件

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    1/

    上社パークマンションＢ棟

    価格

    1,980万円 （消費税込）

    間取り：3LDK

    専有面積：76.07m2

    所在階：3階／地上4階

    現在9人がお気に入りしています

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上社パークマンションＡ棟(外観)

上社パークマンションの特徴

上社パークマンションＡ棟が完成したのは1985年3月です。建物は鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、総戸数は20戸です。三井不動産が開発したA棟からD棟までの4棟から成る敷地面積約3515㎡の開発地のなかにあります。4棟合わせると総戸数は69戸になります。建築当時としては最も規制の厳しい第一種住居専用地域のなかにあります。そのため、高い建物や近隣に迷惑になるような建物は建てられません。4棟もすべて4階建てで建ぺい率は60％ですから、配置計画もゆったりしていて中央にパティオが設けられ、それを4棟が囲む形になっています。このA棟は敷地内の一番南にあります。上社パークマンションＡ棟の住居の専有面積は62.94㎡～90.53㎡で、分譲時には62.94㎡の住まいは2LDK、90.53㎡の住まいは4LDKの間取りで販売されました。各フロア5戸ずつで、5戸中4戸は南向きバルコニーで、残りの1戸は東向きになっています。東向きでも、角住戸なので、他の方向にもバルコニーや窓があるので風通し、日当たりに恵まれています。上社パークマンションＡ棟があるのは名古屋市名東区社口で、名古屋市東山線の上社駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は11分です。

物件概要

所在地 愛知県 名古屋市名東区 社口２丁目
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「上社」駅 徒歩11分 （上社パークマンションＡ棟）
総戸数 276戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 4階
築年月 1985年3月
施主 三井不動産
施工 三井建設

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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