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本郷社が丘アイリス

全2棟

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本郷社が丘アイリスⅠ(外観)

本郷社が丘アイリスの特徴

本郷社が丘アイリスⅠは1985年10月の竣工で、東急建設が施工した建物です。建物は鉄筋コンクリート造の4階建て、総戸数は10戸の小規模なマンションです。淡いベージュのタイル張りの外壁で、バルコニー部分が大きくせり出しているのが特徴。1階部分に駐車場があって、その上に専用庭が設置されているユニークなつくりのマンションです。第一種低層住居専用地域に指定されたエリアにあるので、高い建物や近隣に迷惑になるような建物は建てられません。そのため、周りには一戸建て中心の閑静な住宅地が広がっていて、空が広く、低層階でも眺望が開けます。この本郷社が丘アイリスⅠの住戸の専有面積は66.17㎡～76.64㎡で、分譲時には66.17㎡の住まいは3DK、76.64㎡の住まいは3LDKとして販売されました。1階は駐車場などがあるため、住戸は1戸のみで、2階から4階が各フロア3戸ずつとなっています。2階の3戸のうちの2戸には専用庭があります。いずれも住まいはバルコニーが南向きの明るい日差しの入る住まいですが、北向きなどにもサブバルコニーがあります。本郷社が丘アイリスⅠがあるのは名古屋市名東区社が丘で、名古屋市東山線の本郷駅が最寄り駅。駅からマンションまでは徒歩10分です。

物件概要

所在地 愛知県 名古屋市名東区 社が丘２丁目
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩10分 （本郷社が丘アイリスⅠ）
総戸数 22戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 4階
築年月 1985年10月
施主 トーメンハウジング
施工 東急建設

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

本郷社が丘アイリスの参考相場価格

物件の広さ

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本郷社が丘アイリス

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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  • 本郷社が丘アイリスの相場情報を知りたい

    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。本郷社が丘アイリスの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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  • 本郷社が丘アイリスⅠ（外観）
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  • 本郷社が丘アイリスⅡ（外観）
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