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光ヶ丘パークハイツ

全2棟

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光ヶ丘パークハイツ１番館(外観)

光ヶ丘パークハイツの特徴

光ヶ丘パークハイツ１番館は名古屋市千種区富士見台5丁目の、第一種住居専用地域を含むエリアにあります。そのため、高い建物や近隣に迷惑となる施設などは建てられないので、静かで良好な住宅地が形成されています。周りに高い建物がないので、低層階でも眺望が開け、開放感があります。名古屋市名城線の茶屋ヶ坂駅からバス7分の最寄りバス停から徒歩1分です。住まいの前の通りを挟んだ南側には広い敷地を持つ平和公園が広がっているので、眺望の良さは折り紙付きです。またマンションのすぐ西には地元のスーパーがあって、駅からの徒歩時間は長いものの、買い物の心配はなさそうです。光ヶ丘パークハイツ１番館の住居の専有面積は71.30㎡～83.79㎡で、分譲時の間取りは3LDKまたは4LDKです。すべて南向きのバルコニーを持つ明るい日差しの入る住まいですが、玄関のある北側にもサービスバルコニーが設けられているので開放感があります。この光ヶ丘パークハイツ１番館が完成したのは1994年9月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上4階建て、総戸数は21戸で、隣接する2番館と合わせると57戸です。外壁はベージュのタイル張りで、外階段が少し張り出して外観デザインのアクセントになっています。

物件概要

所在地 愛知県 名古屋市千種区 富士見台５丁目
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ヶ坂」駅 バス乗車7分 停歩1分 （光ヶ丘パークハイツ１番館）
総戸数 114戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 4階
築年月 1994年9月
施主 ニチメン
施工 松村組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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  • 光ヶ丘パークハイツ１番館（外観）
    光ヶ丘パークハイツ１番館（外観）
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