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エスポア金山

全2棟

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エスポア金山(外観)

エスポア金山の特徴

中央本線金山駅から徒歩2分、エスポア金山は大津通りに面した活気が感じられる市街地にあります。1階は店舗にあてられ、2階が事務所と住戸、3階から上が完全に住戸フロアとなっています。エスポア金山はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造・13階建て、総戸数101戸という規模で1980年8月の竣工です。南向きに9戸が並ぶフロアプランが基本で全戸南向きとなっています。3階フロアの西側の約半分(5戸)は2階屋根を利用してルーフバルコニーが設けられているほか、西側角住戸には妻側にサブバルコニー、また東側の2住戸はバルコニー面が広いワイドスパンとなっているなど、フロアプランはなかなか多彩です。全戸のバルコニーは中央部が突き出た形で、これが外観のアクセントにもなっています。エスポア金山の分譲時の間取りは専有面積62.28㎡～85.14㎡の3LDK中心となっています。

物件概要

所在地 愛知県 名古屋市中区 金山２丁目
交通 中央本線 「金山」駅 徒歩2分 （エスポア金山）
総戸数 127戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 10階～13階
築年月 1980年8月～1982年7月
施主 地上社
施工 熊谷組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

エスポア金山の参考相場価格

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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

エスポア金山

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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全12枚

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