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栄マンション

全2棟

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栄マンションＮ棟(外観)

栄マンションの特徴

栄マンションＮ棟は1975年9月の竣工で、ゼネコンの竹中工務店が施工し、総合商社の伊藤忠商事が分譲しました。鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）の地上11階建てで、総戸数は78戸です。同じ敷地のなかにこのN棟のほかに12階建てのS棟があります。両方合わせると188戸の大規模マンションです。栄マンションＮ棟の住居の専有面積は16.64㎡～43.23㎡で、分譲時にはワンルームとして販売されました。都心近くの住まいで職住近接の生活を希望するシングルやDINKSにはうってつけの住まいです。1階はロビーや管理室のほか店舗が入っていて、住まいは2階から上になります。各フロアとも中央にエレベーターホールや共用廊下があって、それを挟むように南向きバルコニーの住まいと北向きバルコニーの住まいが並んでいます。共用廊下が外部から見えない内廊下なので、防犯、プライバシーなどの面で安心感があります。栄マンションＮ棟があるのは名古屋市中区栄で、名古屋市東山線・名城線の栄駅が最寄り駅。駅からマンションまでの徒歩時間7分です。栄駅から南西の方角にあり、都心の利便性の高い場所ですが、すぐ近くに緑豊かな白川公園があります。

物件概要

所在地 愛知県 名古屋市中区 栄３丁目
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩7分 （栄マンションＮ棟）
総戸数 188戸（合算）
建物構造 SRC、RC
階数 11階～12階
築年月 1975年9月
施主 伊藤忠商事
施工 竹中工務店

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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