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杁中スカイタウン

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杁中スカイタウンA棟(外観)

杁中スカイタウンの特徴

名古屋市昭和区滝川町にある杁中スカイタウンA棟、名古屋市鶴舞線のいりなか駅が最寄り駅。マンションまでは徒歩2分の駅前立地の住まいです。いりなか駅のすぐ東にあり、マンションの東通りは滝川西公園です。さらに少し東に歩くと地元のスーパーがあります。杁中スカイタウンA棟が完成したのは1985年8月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建てのA棟とB棟の2棟が建っています。総戸数は249戸です。敷地面積約9060㎡の広い敷地北側にB棟があり、このA棟は南側に建っています。その間には駐車場のほか、中庭、植込みがあって、緑の豊かな住空間が形成されています。杁中スカイタウンA棟の住居の専有面積は47.20㎡~85.14㎡で、分譲時には47.20㎡の住まいは2DKとして、85.14㎡の住まいは4LDKとして販売されました。DINKSからファミリーまでさまざまなライフスタイルに対応できます。建物はアルファベットのL字型に配されていて、L字の下辺の部分が大多数を占めており、バルコニーが南向きの住居になります。L字のタテの部分は西向きのバルコニーになりますが、戸数はさほど多くなく、10階以上は下辺部分の南向きのみになります。

物件概要

所在地 愛知県 名古屋市昭和区 滝川町
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩2分 (杁中スカイタウンA棟)
総戸数 498戸(合算)
建物構造 SRC
階数 12階
築年月 1985年8月
施主 日興不動産
施工 鴻池組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

各棟の詳細

杁中スカイタウンの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

杁中スカイタウン

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

杁中スカイタウンについてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。杁中スカイタウンの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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