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矢田川パークハウス

全4棟

  • 売出中

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    2人

矢田川パークハウスの売出し中物件

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    1/

    矢田川パークハウスＡ棟

    価格

    1,780万円 （消費税込）

    間取り：3LDK

    専有面積：67.13m2

    所在階：4階／地上11階

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    23枚

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矢田川パークハウスＡ棟(外観)

矢田川パークハウスの特徴

矢田川パークハウスＡ棟はゼネコンの竹中工務店などが施工、三菱地所が分譲しました。1975年1月の竣工で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建て、総戸数は140戸です。約2万9646㎡の広い敷地に、このA棟からD棟までの4棟が建っています。敷地の北側にC棟とD棟があり、中央は駐車場や中央公園、公共公園などで、店舗も入っています。一番南にこのA棟とB棟が建っています。矢田川パークハウスＡ棟の住居の専有面積は67.13㎡～76.72㎡で、分譲時には67.13㎡は3LDK、76.72㎡は4LDKまたは5DKとして販売されました。1階はピロティ形式の駐車場や自転車置場にトランクルームがあり、住居は2階から上にあります。エレベーターが停止するのは1階、4階、7階、10階で、停止階は共用廊下の分だけ住居面積がやや狭くなり、反対にエレベーターが停まらない階は、やや広くになっています。すべてほぼ南向きの明るい日差しが入る住まいです。矢田川パークハウスＡ棟があるのは名古屋市東区砂田橋で、名古屋市名城線の砂田橋駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は4分という駅近立地の住まいです。敷地の北側には矢田川が流れ、河川敷には千代田橋緑地などが広がり自然に恵まれた環境です。

物件概要

所在地 愛知県 名古屋市東区 砂田橋２丁目
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「砂田橋」駅 徒歩4分 （矢田川パークハウスＡ棟）
総戸数 644戸（合算）
建物構造 ＳＲＣ
階数 11階～15階
築年月 1975年1月～1975年8月
施主 三菱地所
施工 竹中工務店｜安藤建設

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

矢田川パークハウスの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

矢田川パークハウス

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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矢田川パークハウスについてよくあるご質問

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  • 矢田川パークハウスの相場情報を知りたい

    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。矢田川パークハウスの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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※閲覧数、売出待ちの人数は該当マンションの全ての棟の合算値になります。

全24枚

  • 矢田川パークハウスＡ棟（外観）
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  • 矢田川パークハウスＤ棟（アプローチ）
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