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グレイス本山

全3棟

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    8533回
  • 売出待ち
    1人
グレイス本山Ａ棟(外観)

グレイス本山の特徴

グレイス本山は1996年3月竣工の3階建てＡ棟、Ｂ棟の2棟からなり、隣接するＣ棟を含めた総住戸数は13戸の小規模低層マンションです。最寄り駅は名古屋市東山線本山駅で徒歩7分です。グレイス本山の外観はうすいグレー系タイル貼りを基調にした落ち着いた印象のマンションです。築年数は経っていますが静かなたたずまいが魅力的です。分譲時の間取りは2LDK+S～4LDK+1Rで住戸床面積が77.55㎡～168.20㎡とゆったりした広さのシングル・DINKS・ファミリー向けマンションです。敷地は第1種低層住居専用地域に建っていますので周辺に高い建物は建ちません。個室がLDKを囲むように計画された個性的なプランもあります。グレイス本山は駅周辺にストア、銀行、郵便局など生活に必要な店舗があります。また小学校、中学校も近いので通学に安心な立地です。

物件概要

所在地 愛知県 名古屋市千種区 池園町１丁目
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「本山」駅 徒歩7分 （グレイス本山Ａ棟）
総戸数 39戸（合算）
建物構造 ＲＣ
階数 4階
築年月 1996年3月
施主 大竹組
施工 東海興業

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

  • 管理体制

    20 点

  • 建築・設備

    20 点

  • 管理組合収支

    40 点

  • 耐震診断

    10 点

  • 生活関連

    10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは

各棟の詳細

グレイス本山の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

グレイス本山

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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グレイス本山についてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。グレイス本山の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

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