グランドヒルズ
全2棟
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グランドヒルズＡ（外観） -
グランドヒルズＡ（外観） -
グランドヒルズＡ（外観） -
グランドヒルズＡ（エントランス） -
グランドヒルズＡ（アプローチ） -
グランドヒルズＡ（マンション名） -
グランドヒルズＢ（外観） -
グランドヒルズＢ（外観） -
グランドヒルズＢ（外観） -
グランドヒルズＢ（エントランス） -
グランドヒルズＢ（アプローチ） -
グランドヒルズＢ（マンション名）
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売出中
1
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グランドヒルズの特徴
グランドヒルズＡは1994年7月に竣工された地上11階建てのマンションです。各戸の専有面積は38.46㎡～131㎡、間取りは1LDK～4LDKとシングルからファミリーまで幅広いプランを揃えています。周辺は落ち着いた環境の住宅街に立地し、散策に利用できる緑豊かな公園や病院に学校、スーパーなどの生活施設も徒歩圏内に充実しています。グランドヒルズＡはグレーのタイル貼りの外観で1階部分には店舗や事務所が入っており、敷地内には手入れの行き届いた植栽に駐車場を用意。エントランスの防犯にはオートロック、また共用設備には駐輪場と不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。各住戸には複数口コンロ付きキッチンに浴室乾燥機や豊富な収納スペースを設置。バルコニーからの採光や風通しも良好で洗濯や布団干しも気持ち良くできます。グランドヒルズＡから最寄り駅はJR総武・中央緩行線の大久保駅に徒歩4分と通勤やお出かけにも便利なアクセスです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 新宿区 百人町３丁目 |
|---|---|
| 交通 | 総武・中央緩行線 「大久保」駅 徒歩4分 （グランドヒルズＡ） |
| 総戸数 | 24戸（合算） |
| 建物構造 | SRC |
| 階数 | 5階～11階 |
| 築年月 | 1994年7月～1994年8月 |
| 施主 | |
| 施工 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
グランドヒルズの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
グランドヒルズ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
グランドヒルズの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
グランドヒルズ
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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