プレールドゥーク押上
全2棟
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プレールドゥーク押上２（外観） -
プレールドゥーク押上２（外観） -
プレールドゥーク押上２（外観） -
プレールドゥーク押上２（エントランス） -
プレールドゥーク押上２（アプローチ） -
プレールドゥーク押上２（マンション名） -
プレールドゥーク押上３（外観） -
プレールドゥーク押上３（外観） -
プレールドゥーク押上３（外観） -
プレールドゥーク押上３（エントランス） -
プレールドゥーク押上３（アプローチ） -
プレールドゥーク押上３（マンション名）
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プレールドゥーク押上の特徴
水戸街道から北側に1本入った閑静な住宅地に立地するプレールドゥーク押上２は、2014年2月に竣工した12階建てのマンションです。北西側が一方通行の生活道路に面し、西方向には桜橋通りが走っています。サイドはブラウンを基調とし、またエントランス側はアースグレーを基調としたツートンカラーのお洒落な外観で、すっきりとしたスリムなフォルムです。バルコニーはガラス手摺り仕様で、サイドには縦格子手摺りを設置し、通風や採光にも恵まれた明るいアクセントを添えています。奥行きのあるエントランスへのアプローチには、ナチュラルカラーの石タイルフロアを設えたロングプロムナードとなっていて、アクセス時に外部からの視線が届きにくく、プライバシーにも配慮しています。両サイドには植栽が美しいアクセントを添えた素敵な空間です。また西側には駐車場とピロティが設けられ、ラック式の自転車置き場やバイク置き場となっています。プレールドゥーク押上２ではオートロックを設置し、防犯に努めています。また宅配ロッカーを設け、利便性を高めています。総住戸数は33戸で、分譲時の間取りは1K～1LDK、専有面積帯は25㎡台～51㎡台を中心としています。プレールドゥーク押上２の最寄り駅は東武伊勢崎線・東武亀戸線曳舟駅で、徒歩10分にあります。南方向にはスカイツリーが臨め、西方向にはシーズンには花火大会のある隅田川が流れています。このエリアの人気スポットが身近にある贅沢な住環境です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 墨田区 向島５丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 「曳舟」駅 徒歩10分 （プレールドゥーク押上２） |
| 総戸数 | 63戸（合算） |
| 建物構造 | RC |
| 階数 | 8階～12階 |
| 築年月 | 2014年2月～2016年10月 |
| 施主 | 木下不動産 |
| 施工 | 第一ヒューテック |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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