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ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン

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ジェノヴィア亀戸水神2スカイガーデン(外観)

ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデンの特徴

マキシヴ亀戸水神ジェノヴィアスカイガーデンは2017年11月に竣工しました。総戸数43戸、鉄筋コンクリート造の地上5階建てのマンションです。白を基調としたタイル貼りの外壁にダークブラウンのアクセントが入ったモダンでスタイリッシュな外観が印象的です。敷地は東京都墨田区立花1丁目にあります。周囲は戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街、落ち着いた住環境となっています。マキシヴ亀戸水神ジェノヴィアスカイガーデンは横並びに住戸を配置しています。開口部は西向きが中心です。エントランスは西側の通りから奥まった位置に設けられているので居住者の出入りが見えにくくプライバシーを守ります。防犯設備として音声と映像で来訪者の確認ができ不審者の侵入を未然に防ぐ効果が期待できるカラーTVモニター付きインターホンと連動したエントランスと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラを設置、セキュリティも安心です。共用部にはエレベーターと再配達の手間が省け不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスなどを設けています。最寄り駅は東武亀戸線の亀戸水神駅です。マキシヴ亀戸水神ジェノヴィアスカイガーデンから亀戸水神駅までは徒歩7分となっています。スーパーやコンビニ、ホームセンター、クリニック、郵便局などの生活施設が徒歩8分圏内に整っています。水と緑豊かな亀戸中央公園が徒歩8分、桜の名所で知られる旧中川が徒歩5分にあります。休日にジョギングや散策を楽しむのもいいでしょう。

物件概要

所在地 東京都 墨田区 立花1丁目
交通 東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩7分 (ジェノヴィア亀戸水神2スカイガーデン)
総戸数 101戸(合算)
建物構造 RC
階数 5階
築年月 2017年3月~2017年11月
施主 マキシヴ
施工 片山組

※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

各棟の詳細

ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデンの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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  • 行政区

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデンの参考相場賃料

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデンへのお問合せ

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5
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデンについてよくあるご質問

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    参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデンの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。

  • ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデンに関して問合せしたい

    売買に関するお問い合わせは、亀戸センター(TEL:0800-111-0999)
    賃貸に関するお問い合わせは、錦糸町センター(TEL:0800-170-7036)
    にて承っております。

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