レバンテ垂水
全3棟
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レバンテ垂水１番館（外観） -
レバンテ垂水１番館（外観） -
レバンテ垂水１番館（外観） -
レバンテ垂水１番館（エントランス） -
レバンテ垂水１番館（アプローチ） -
レバンテ垂水１番館（マンション名） -
レバンテ垂水２番館（外観） -
レバンテ垂水２番館（外観） -
レバンテ垂水２番館（外観） -
レバンテ垂水２番館（エントランス） -
レバンテ垂水２番館（アプローチ） -
レバンテ垂水２番館（マンション名） -
レバンテ垂水３番館（外観） -
レバンテ垂水３番館（外観） -
レバンテ垂水３番館（外観） -
レバンテ垂水３番館（エントランス） -
レバンテ垂水３番館（アプローチ） -
レバンテ垂水３番館（マンション名）
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売出待ち26人
レバンテ垂水の特徴
レバンテ垂水１番館は鹿島建設の施工で2000年3月に竣工したマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート造の地下2階地上15階建てで、総戸数は106戸です。地下1階から地上3階までは店舗が入っています。分譲時の間取りは2LDK～4LDKで、DINKSやファミリーにおすすめです。防犯設備としてはエントランスにはTVモニター付きオートロックが設けられていて、セキュリティ面でも配慮されています。レバンテ垂水１番館の最寄り駅は山陽電鉄本線山陽垂水駅で、徒歩2分という近さが魅力です。マンションの下に入っている商業施設には、スーパーやコンビニ、飲食店、衣料品店などがあり、毎日の暮らしに必要なものが便利に揃う環境です。眼科や歯科、内科、小児科、整形外科など医療機関も充実しているので安心です。東側には隣接して2番館があり、１階から４階には垂水市役所をはじめとしてさまざまな公共施設があり、利便性の高い立地です。JR山陽本線垂水駅も徒歩3分で利用可能で、2路線が使えて神戸の中心地である三ノ宮駅までは、各駅停車利用でも約30分でアクセスすることができます。レバンテ垂水１番館の共用設備には、自転車置場、バイク置場が備わっています。周辺には垂水漁港があり、規則はありますが海釣りが楽しめます。直売所もあるので新鮮な魚介類が手に入るのも魅力のひとつです。海水浴場もあり、夏には多くの人で賑わいます。アウトレットモールにも近く、徒歩で行くことができ買い物の際にも便利な立地です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県 神戸市垂水区 日向１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 「山陽垂水」駅 徒歩2分 （レバンテ垂水１番館） |
| 総戸数 | 269戸（合算） |
| 建物構造 | SRC |
| 階数 | 13階～15階 |
| 築年月 | 1991年11月～2000年3月 |
| 施主 | 神戸市住宅供給公社 |
| 施工 | 鹿島建設（株） |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
各棟の詳細
レバンテ垂水の参考相場価格
物件の広さ
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レバンテ垂水
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
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- 行政区
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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