パークタワー勝どき
全2棟
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パークタワー勝どきサウス（外観） -
パークタワー勝どきミッド（外観）
勝どき駅直結、利便性と華やぎのある地で上質なタワーライフを実現。
■地下エントランスより都営大江戸線・勝どき駅に直結。天候に左右されず通勤・通学が可能です
■カフェやスーパーマーケットなどの商業施設やクリニック、保育所、スポーツエリアなど、多彩な施設が集積
■屋外スカイデッキやラウンジ、ゲストルームなど、共用スペースが充実。広大な緑の広場、遊具スペース、バーベキューガーデンもあります
■24時間体制で管理するセキュリティネットワークを導入
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売出中
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件
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パークタワー勝どきの売出し中物件
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パークタワー勝どきサウス
価格
2億5,800万円 （消費税込）
間取り：3LDK
専有面積：74.45m2
所在階：54階／地上58階 地下3階
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パークタワー勝どきサウス
価格
2億2,800万円 （消費税込）
間取り：3LDK
専有面積：72.38m2
所在階：26階／地上58階 地下3階
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パークタワー勝どきサウス
価格
1億9,800万円 （消費税込）
間取り：2LDK
専有面積：64.00m2
所在階：21階／地上45階
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パークタワー勝どきサウス
価格
2億4,800万円 （消費税込）
間取り：3LDK
専有面積：75.31m2
所在階：37階／地上58階 地下3階
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パークタワー勝どきミッド
価格
2億5,000万円 （消費税込）
間取り：2LDK
専有面積：67.19m2
所在階：39階／地上45階 地下2階
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パークタワー勝どきの特徴
パークタワー勝どきサウスの最寄り駅は都営大江戸線の勝どき駅です。マンションから徒歩2分と近く、通勤や通学に便利な立地です。最寄り駅から汐留駅までは直通4分、有楽町駅までは12分ほどで行くことができ、お出かけに良好なアクセスです。パークタワー勝どきサウスは三井不動産レジデンシャル・鹿島建設旧分譲、鹿島建設施工、2023年8月に竣工しました。地上58階建て、総戸数1665戸のタワーマンションです。マンションの敷地内にはスカイデッキ、ルーフトップラウンジ、キャナルサイドテラス、ブックコリドー、ゲストルーム、キャナルカフェ、キャナルフィットネス、キャナルスタジオ、ランドリー＆プレイグラウンド、キャナルラウンジなど充実した共用施設があります。その他に、駐車場、駐輪場、バイク置き場などが備わっています。パークタワー勝どきサウスは55㎡～106㎡台の面積帯での販売実績があり、幅広い家族構成やライフスタイルに対応した間取りが用意されています。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中央区 勝どき４丁目 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩2分 （パークタワー勝どきサウス） |
| 総戸数 | 2786戸（合算） |
| 建物構造 | RC |
| 階数 | 45階～58階 |
| 築年月 | 2023年8月 |
| 施主 | 三井不動産レジデンシャル｜鹿島建設 |
| 施工 | 鹿島建設 |
※マンションの情報は、分譲当時のパンフレットの内容を記載しておりますので、交通環境の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
案内図
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敷地配置図
計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
各棟の詳細
パークタワー勝どきの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
パークタワー勝どき
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
各棟の売買相場を見る
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
パークタワー勝どきの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
パークタワー勝どき
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場賃料
- マンション
- 行政区
（万円）
各棟の賃貸相場を見る
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
共有施設
アクセス
最寄り駅「勝どき」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「大門」駅へ
約7分
都営大江戸線利用
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「両国」駅へ
約12分
都営大江戸線利用
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「新木場」駅へ
約14分
都営大江戸線利用「月島」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え
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「大手町」駅へ
約16分
都営大江戸線利用「門前仲町」駅で東京メトロ東西線に乗り換え
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「東京」駅へ
約19分
都営大江戸線利用「門前仲町」駅で東京メトロ東西線に乗り換え「大手町」駅より徒歩
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「御茶ノ水 」駅へ
約28分
都営大江戸線利用「両国」駅でJR中央・総武線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「大門」駅まで
約9分
(約2,840m)
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「新木場」駅まで
約12分
(約7,860m)
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「東京」駅まで
約13分
(約3,960m)
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「大手町」駅まで
約15分
(約3,750m)
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「羽田空港第１・第２ターミナル駅」駅まで
約18分
(約15,970m)
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「両国」駅まで
約20分
(約5,630m)
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「御茶ノ水」駅まで
約22分
(約5,670m)
最寄りのリムジンバス
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「羽田空港」へ「豊洲駅」から
約22分
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「成田空港」へ「豊洲駅」から
約62分
パークタワー勝どきへのお問合せ
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賃貸をお考えの方
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
パークタワー勝どきについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。パークタワー勝どきの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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