京都市右京区の人気マンションランキング

ホワイトとベージュとブラウンに塗り分けられたナチュラルな外壁が、前面道路の街路樹にマッチするメタボ広沢は、森組の施工により、1974年10月に竣工した、鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て、総戸数60戸の高層マンションです。築年数の古い建物ですが、メンテナンスが行き届いており、良好な住まい環境が保たれています。敷地は北側が道路に接しており、エントランスへも、自動車も同じ北側より敷地内へアプローチしますが、居住者と自動車の動線は明確に分離され安全に配慮されています。1階部分の南側ピロティ－には、平置きで12台分の駐車場が備えてあります。1階部分には店舗のスペースが計画されていますが、店舗の利用者と居住者の動線が重ならないよう配慮されています。メタボ広沢の徒歩5分圏内には、飲食店、コンビニエンスストア、衣料品店があり、スーパーは東側隣地にあるため、生活に必要な買い物も近隣で済ませることができ便利です。また、小学校、中学校も徒歩5分圏内にあり、お子様をお持ちのファミリーにも喜ばれる環境です。メタボ広沢の一住戸の専有面積は52㎡～53.09㎡です。最寄り駅は、阪急京都線の大宮駅で、徒歩2分の最寄りのバス停より乗車時間33分です。

ファインレジデンス京都西京極は2021年12月に竣工しました。地上7階建て、総戸数35戸のマンションです。落ち着いた色合いのタイル貼りの外観で、水平ラインが強調された端正で上品な佇まいです。防犯対策として警備会社と連携した24時間オンラインセキュリティシステムを導入し、エントランスにはカラーTVモニター付きインターホンと連動したオートロック、共用部には防犯カメラ、駐車場の出入り口にはチェーンゲートを設置しています。マンションの敷地内には平面式駐車場、駐輪場、バイク置き場などが備わっています。ファインレジデンス京都西京極は南向き住戸が中心で、41㎡～71㎡台の面積帯での販売実績があります。マンション内では飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも楽しめます。ファインレジデンス京都西京極の最寄り駅は阪急京都線の西京極駅で徒歩8分です。マンションの向かいには西京極総合運動公園があり、マンションのバルコニーからは緑を楽しむことができます。

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• • 新価格 12/1

  2LDK・53.34m²・3階

  3,900万円

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グランコート西院は、阪急電鉄京都線西院駅から徒歩7分の11階建て、全33戸のマンションです。大通りに面している二面接道の立地で、角地ならではの開放感があり、外壁のブラウンとベージュのツートンカラーがスタイリッシュで視認性も抜群です。グランコート西院は、公立小学校まで徒歩13分、公立中学校まで徒歩5分、大型ショッピングセンターまで徒歩7分、コンビニエンスストアまで徒歩1分、公立病院まで7分という生活に便利なロケーションです。グランコート西院は2003年1月の竣工で、間取りは3LDK～4LDK、専有面積は70.53㎡～86.07㎡でファミリーの居住に適しています。1フロアの住戸数が3戸～4戸でほとんどの住戸が角住戸になるので通風・採光ともに良好です。追い焚き機能と乾燥機付きの浴室、ウォシュレットトイレ、三面鏡タイプのシャンプードレッサーなどの設備が整っています。全住戸にトランクルームが確保され、収納スペースも贅沢です。

クレヴィア京都西院は7階建てで総戸数38戸のマンションです。2022年1月に竣工しました。アースカラーを基調としたタイル貼りの外観です。バルコニーの彩色されたガラス手摺りや戸境のブラウンの縦ルーバーがデザインにアクセントを効かせます。敷地の形状を活かし、住棟はL字を描くように建設されました。西側の通り沿いに設けられた階段を数歩降りるとエントランス扉に行き着きます。道行く人の視線も気になりにくいクランクした造りとなっています。エントランスホールは和テイストで纏められ、壁面に施された和模様のデザインが目を引きます。クレヴィア京都西院では分譲時は2LDKや3LDK中心のプランを用意、DINKSからファミリーまでの様々な生活スタイルに対応します。敷地内には自転車置き場と駐車場が用意され、マンションの利便性を向上しています。クレヴィア京都西院の最寄り駅は阪急京都本線の西院駅で、徒歩8分の距離です。大阪梅田駅にもダイレクトにアクセスでき、通勤通学に便利です。

2012年11月に竣工したはなみずきコート嵐山松尾　Ⅲ番館は、鉄筋コンクリート造7階建ての、総戸数27戸のマンションです。約3,000㎡の敷地に3棟が立つ多棟型マンションの中の1棟です。住棟は、北側、東側、南側の3方が道路に接しており、近隣の建物と距離が確保されているため、開放的な住まいです。はなみずきコート嵐山松尾　Ⅲ番館の徒歩圏内には、保育園、小学校、中学校の教育機関があり、お子様をお持ちのファミリーにも暮らしやすい環境です。また、コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストアなど、生活に必要な施設も徒歩圏内にあり、暮らしやすい環境です。一住戸の専有面積は、68.60㎡～88.70㎡です。メインエントランスには宅配ボックスがあり、留守中の荷受けもでき便利です。はなみずきコート嵐山松尾　Ⅲ番館の最寄り駅は、阪急電鉄嵐山線の松尾大社駅で、駅から徒歩6分と通勤、通学にも便利です。敷地より西方向へ100mの距離には、桂川が流れ、河川敷には嵐山東公園があり心地の良い環境です。外観は、周辺の景観と調和するホワイトを基調としたタイル貼りの外壁が目印です。歩行者も、自動車も、北側道路よりアプローチする計画ですが、歩車の動線が重ならないよう安全に配慮されています。

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• • 新価格 12/12

  3LDK・86.24m²・5階

  3,880万円

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サンヴェール太秦は京福嵐山本線帷子の辻駅下車徒歩6分、京都市右京区太秦多藪町にあります。また、京福嵐山本線の太秦駅も徒歩7分です。帷子ノ辻駅からは、京福嵐山本線の四条大宮駅まで日中の乗車時間は12分ほどと中心部へのアクセスは快適です。大阪方面へも、京福嵐山本線の西院駅で、阪急京都線の西院駅まで移動して乗車、桂駅で特急に乗り換えれば梅田駅までの乗車時間は50分ほどです。このサンヴェール太秦の住居の専有面積は51.23㎡～90.64㎡で、間取りは3DK～4LDKとなっています。主にDINKSからファミリー向けのマンションですが、ほとんどの住戸に玄関ポーチが設けられています。プライバシー面と同時に防犯面での安心感もあります。このサンヴェール太秦の竣工は1988年7月、構造は鉄筋コンクリート造地上7階建て、総戸数が204戸の規模の大きなマンションです。規模のメリットを活かして、3000㎡を超える広い敷地を取り囲むように建物が配されていて、中庭の部分には駐車場が設置されています。北側には公開緑地もあって、子どもの遊び場、住む人たちの交流の場などとして活用されています。敷地の東側の住戸には東向きに、南側の住戸は南側に、西側の住戸は西向きに、そして北側の住戸は中庭向きに、つまり南向きにバルコニーが設けられています。できるだけ南向きや東向きの明るい住戸を多くしたいという配慮を感じさせる配置といっていいでしょう。

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• 3LD・K・72.35m²・1階

  2,280万円

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デ・リード＆サンヴェール桂川東は1992年10月の竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造14階建てで、総戸数158戸の比較的規模の大きいマンションです。特徴としては、住戸の位置を少しずつずらしたいわゆる雁行型の配置になっている点が挙げられます。隣の住戸との位置をずらすことで、各住戸の開口部が多くなります。その分、窓などを増やすことができ、日当たりや風通しの良い住まいになります。このデ・リード＆サンヴェール桂川東の配置をみると、下層階はワンルーム、1DK、1LDKなど比較的専有面積の狭いシングルやDINKS向けの住戸が多く、上層階にいくほどより広いファミリー向けの住戸が増えてきます。同じフロアには、同じような世代、家族構成の人たちが住んでいる可能性が高く、隣近所との付き合いもスムーズに運びそうです。ほとんどの住戸が南向きのバルコニーで、一部が東向きになっていますが、いずれにしても日当たりが良く、風通しも良さそうです。このデ・リード＆サンヴェール桂川東は住居の専有面積が17.96㎡～118.00㎡で、間取りはワンルーム～4LDKです。京都市右京区梅津南広町にあり、最寄り駅は阪急京都線の西京極駅で、マンションまでの徒歩時間は17分となっています。西院駅からは、阪急京都線で河原町駅までの日中の乗車時間が約6分。反対方向の桂駅で特急に乗り換えれば、梅田駅も約40分となっています。

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• 2LDK・91.96m²・13階・14階

  4,480万円

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アルス京都嵐山オゥスティージュは、2004年2月竣工の7階建てのマンションです。阪急電鉄嵐山線松尾駅から徒歩5分で風光明媚な嵐山へも歩いていける距離にあります。アルス京都嵐山オゥスティージュの総戸数は24戸。専有面積は70.45㎡～116.08㎡、間取りは3LDK～4LDKで、ファミリーが暮らすのに適しています。角住戸の割合が高いのが特徴で通風・採光にすぐれ、プライバシーを保ちやすくなっています。専用スカイテラス付きの住戸もあります。セキュリティ設備としてエントランスにオートロック、防犯カメラ、各住戸の窓に防犯センサーを設置し、防犯性を高めています。各住戸は床暖房、暖房乾燥機・追い焚き機能付きの浴室、バルコニーにスロップシンクなどの設備を整えています。敷地内には機械式駐車場20台分、平面ラック式の35台分の自転車置場、10台分のバイク置場のスペースを確保しています。アルス京都嵐山オゥスティージュは病院と公園に隣接し、敷地西側は桂川の河川敷で開放的な住環境ですが、スーパーまで徒歩2分と日常で不便を感じることはありません。

日商岩井朱雀マンションは、1977年9月に竣工したマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は166戸です。各住戸の専有面積は55．80㎡～70.25㎡で、分譲時の間取りは3DK～3LDKのプランがあります。DINKSやファミリーにおすすめのマンションです。東側と南側が道路に面した敷地に建っていて、1階部分には、店舗が11戸入っています。住戸は2階からとなっていて、ワンフロアに11戸～22戸が口の字型にレイアウトされています。ライトグレーの外壁で、落ち着いた印象の外観です。日商岩井朱雀マンションは、最寄り駅を阪急京都線西院駅として徒歩10分のところに建っています。また山陰線丹羽口駅からも徒歩12分の距離にあり、2路線が利用可能で、通勤通学にも便利です。近隣には、徒歩5分の距離には大型のショッピングモールがあります。食料品や日用品などの暮らしに必要なものが便利揃う住環境です。医療機関は、徒歩4分の距離に京都市立病院があります。日商岩井朱雀マンションの共用設備としては、6人乗りエレベーター1基、9人乗りエレベーター1基、駐車場7台分、自転車置場約100台分、管理人室などが備わっています。

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• • 投資用

  3LDK・58.85m²・7階

  1,880万円（税込） 利回り：5.42%

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エスリード太秦三条天神川は2007年7月に竣工しました。総戸数251戸。7階建てで広さは63.58㎡～115.88㎡、間取りは1SLDK～4LDKがあり、DINKSからファミリーまで様々な家族構成に対応しているマンションです。共用エントランスは庇が大きく張り出したキャノピーのような造りでホテルを思わせるスタイリッシュさがあります。エスリード太秦三条天神川は敷地内に駐車しやすい自走式立体駐車場があり、253台収容可能で、来客用駐車場も13台分用意されています。共用部に集会室兼キッズルーム、ライブラリールーム、シアタールーム、ゲストルーム、カフェルームなどの多彩な施設が揃っているのは大規模マンションならではです。各住戸はリビングダイニングに温水式床暖房、ミスト機能付き浴室暖房乾燥機、曇り止めヒーター付きシャンプードレッサーなどの設備が整っています。エスリード太秦三条天神川は京福電鉄嵐山本線蚕ノ社駅から徒歩4分、京都市営地下鉄東西線太秦天神川駅からも徒歩5分の2wayアクセス可能な立地です。