MANSION IN THE CITY SPECIAL FEATURE 都心エリアのマンション特集
広尾
落ち着いた住環境が広がる街
広尾エリアについて
ABOUT
広尾エリアの概要
大使館が多く、国際色豊かなエリア。恵比寿や六本木、南青山などへもアクセスしやすい利便性の高い立地であるとともに、緑なども配された、暮らしやすさに配慮されている街並みが広がっています。「聖心女子大学」、「麻布学園」、「広尾学園」、「慶應義塾幼稚舎」など、名門校が点在しているのも特徴。近年都心部で建設が続くタワーマンションというよりは、比較的築年数が経過しているヴィンテージマンションが多い地域です。
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東京メトロ日比谷線
「広尾駅」1番出口を出て、外苑西通り沿いに約1分歩くと「広尾ガーデン」に到着します。2階建て部分と4階建て部分がある専門店街で、グルメ、フード、ファッション、生活雑貨・インテリアなどのお店やクリニックなどが入っています。建物の裏手には緑豊かな「広尾タワーズ」の庭があり、都心にいながら自然を感じることができます。
「広尾ガーデン」から外苑西通りを渡ったところに立地している「広尾プラザ」。地下1階から3階までが商業施設で、ファッションやグルメのお店、スーパーマーケット、カーウォッシュ店、会員制のスポーツクラブなどが入っています。4階から9階はオフィスフロアで様々な企業が入居。すっきりとした白い外観が印象的な建物です。
もっと見る「広尾散歩通り」は広尾商店街の愛称。「広尾プラザ」の裏手に位置し、「広尾橋」の交差点付近にある商店街の入り口には、「広尾散歩通り」と書かれた深緑の街路灯があります。「広尾橋」の交差点から「広尾1丁目」の交差点、および明治通りに続く「広尾5丁目」の交差点まで延びる商店街で、土地柄国際色豊かな一面もありつつ、下町情緒も残しているという多様な側面を見せてくれます。
もっと見る外苑西通り戻り、西麻布方面に向かって歩きます。三井住友銀行を左折、聖心女子大学の敷地が終わったところを左折し、緩やかな坂道を歩いていくと見えてくるのが15棟のマンションからなる広尾ガーデンヒルズ。旧三井不動産、三菱地所、住友不動産、第一生命の共同プロジェクトとして1987年2月に全体が完成しました。敷地内には、スーパーマーケット、銀行、医療機関などがあり、まるでひとつの街のよう。遊歩道、庭園、植栽が日々の生活に潤いを与えてくれます。50㎡台から300㎡台と部屋の広さは幅広く、シングルからファミリーまで多様な層がターゲット。立地や環境の良さから、中古市場でも人気の物件です。
もっと見る広尾ガーデンヒルズで最初に分譲された、全227戸を有する街区。A・B・Cの3棟で構成されており、茶色の外観の建物が横に並んでいます。販売当初から人気の高いマンションで、当時は即日完売したそうです。高台に建つマンションのため、階数によっては眺望が楽しめるのもポイント。植栽計画がしっかりとなされており、年間を通じで緑を感じながら生活を送ることができます。
もっと見る「広尾ガーデンヒルズJ棟」の向かいに位置する「日本赤十字社医療センター」。41の診療科がある日本初の赤十字病院で、700以上の病床数があります。ガラスを多く取り入れた開放的な印象の病棟は2010年に落成したもの。敷地内には程よく緑が配置されていて、広尾という街の雰囲気に溶け込んでいます。
もっと見る病院の右手にある信号をまっすぐ渡り、「広尾三丁目」の交差点まで進みます。交差点を右折して少し歩くと見えてくるのが、茶色い外壁が特徴的な「ドムス常盤松」です。1982年に竣工したヴィンテージマンションで、外部から部屋が特定できないよう、内廊下を採用。日中は管理人が常駐しています。東京メトロ日比谷線「広尾」駅のほか、ビッグターミナルである「渋谷」駅、東京メトロ日比谷線・JR線が利用できる「恵比寿」駅も徒歩圏です。
もっと見る「ドムス常盤松」を出て、「渋谷橋」の交差点へ向かって歩きます。「広尾三丁目」の交差点を過ぎて少し進むと左手に見えてくるのが「パークコート広尾ヒルトップレジデンス」です。ベージュを基調としたシンプルな外観で、飽きのこないデザインが周囲の落ち着いた環境になじんでいます。総戸数は26戸とコンパクトですが、宅配ボックスやダブルオートロック、多重セキュリティシステムなど、あるとうれしい設備が整っています。
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さらに、「渋谷橋」の交差点へ向かって歩くと「山種美術館」に到着します。日本画の専門美術館で、東京・日本橋兜町で開館し、2009年10月1日、渋谷区広尾に移転してきました。短冊状に連続する外壁の重なりの中に、1階のロビーだけが見える外観。個性的でありながら、地域との調和が考えつくされた建物で、落ち着いた街並みになじんでいます。
地下の展示室は、企画展示室、山種コレクションルームと合わせて約650㎡あり、年5〜6回展覧会が開催されています。
「山種美術館」を出て「渋谷橋」の交差点へ向かっていくと、「恵比寿プライムスクエア」の敷地が見えてきます。「恵比寿プライムスクエアタワー」は22階建ての大型オフィスビル。1フロア300坪以上の賃貸事務所物件としても知られており、2階まで吹き抜けとなっているエントランスホールには、コンビニエンスストア、カフェ、オフィスサービスがあります。住居、フィットネスジムなどが入居している「恵比寿プライムスクエアシティ」、商業施設が揃う「恵比寿プライムスクエアプラザ」と合わせて「恵比寿プライムスクエア」を形成。地域のランドマーク的な存在としても名高いビルです。
もっと見る「渋谷橋」の交差点を過ぎ、少し行くと左手にあるマンション。JR・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅からエントランスまで徒歩3分、駒沢通り沿いに建つのが「グランドメゾン恵比寿東」です。1・2階にはテナント、3~11階が住戸となっており、エントランスは駒沢通り側の正面ではなく、建物の側面に配置されています。エントランスには宅配ボックスが設置されているので、不在時に荷物が届いても心配ありません。また、オートロックなので防犯面も安心です。
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広尾の魅力とは
様々な国籍の方とすれ違うことが多く、日常生活の中にもそのシーンが溶け込んでいることが感じ取れました。また、成熟した住環境から、安心感を与えてくれる街という印象も受けました。
※この記事は2023年2月の情報を元に書かれています。
WRITERライター紹介
橋本 岳子(はしもと たかこ) 住まいと地域の評論家/福祉住環境コーディネーター
WRITERライター紹介
橋本 岳子(はしもと たかこ) 住まいと地域の評論家/福祉住環境コーディネーター
約20年間、不動産情報サービスの会社に在籍。独立後は、売買・賃貸・管理・投資など、不動産のさまざまな分野での執筆を行っている。また、2018年より東京都内の商店街を毎月取材し、地域の抱える問題点などについてもリサーチを続けている。
広尾エリアの店舗情報
- TEL
- 0120-801-109
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南1丁目
1-1 ヒューマックス恵比寿ビル7階
- アクセス
- 山手線「恵比寿」駅
西口徒歩2分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 3番出口徒歩1分