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シニア向け住宅の種類について
まず、「自立型」と「介護型」の
違いを理解しましょう。
自立型お元気な方向け
介護を必要としないお元気な方向けに「安心できる居住スペースの提供」を主な目的とした住宅です。これまで通りの自立した暮らしを、安全かつ快適に継続できるのが特色です。食事や大浴場などの様々なサービスを提供する住宅も多く、必要な時に、必要なサービスを住宅内または外部から受けることもできます。
主な種類
サービス付き
高齢者向け住宅
住宅型
有料老人ホーム
シニア向け
分譲マンション
シニア向け
賃貸マンション
参考間取り
共用部・居室イメージ
※写真はグラクレールより提供
介護型介護が必要な方向け
24時間体制の包括的介護サービスの提供を目的とした住宅です。入居時に要介護認定を必要としているところが多く、認知症をはじめ重度の介護を要するシニア向けのサービスが充実しています。居室スペースは介護に適したワンルームタイプが一般的です。また看取りサービスを行う住宅もあります。
主な種類
介護付 有料老人ホーム
参考間取り
共用部・居室イメージ
※写真はグラクレールより提供
自立型 1サービス付き
高齢者向け住宅
（サ高住）
安心して、自由に、
自分らしい暮らしが送れます。
安心・安全に暮らすための設備が整ったバリアフリー構造の賃貸住宅です。スタッフによる安否確認や生活相談サービスを受けられます。キッチンや浴室がついた部屋が多く、自立した暮らしを継続できます。
自立型 2住宅型有料老人ホーム
生涯にわたって、
より安全に快適に暮らせます。
住宅型は自立した方から介護が必要な方まで、幅広い受け入れ体制があるため食事提供や清掃・健康管理など、より手厚い生活支援が受けられます。また外部の介護サービス事業者を利用することも可能です。
自立型 3シニア向け分譲マンション
所有権のため売買・相続ができて、
シニア向けサービスも受けられます。
マンション全体が高齢者の方に配慮されており、介護事業所やクリニックなどが併設され、大浴場や娯楽施設なども充実。分譲マンションなので所有権があり、資産として残すことができる点も大きなメリットです。
※分譲会社が定める入居基準があります。
自立型 4シニア向け賃貸マンション
通信機器を使ったサポートがあります。
食事提供はなし。
介護を必要としない方が安心して生活できるよう配慮された賃貸マンションです。料金は家賃及び管理費が一般的で、高額なサービス費はありません。いざとなった時のために安心できる駆けつけや通信機器による相談サービスがあります。
介護型介護付有料老人ホーム
介護職員による手厚い介護が受けられます。
食事・入浴・排泄などの介護から生活支援・リハビリまで、介護職員が24時間体制で定額の包括的介護サービスを提供する民間の住宅です。提携する医療機関による毎月の往診もあり、健康面のケアも万全です。
※各都道府県から介護保険の『特定施設入居者生活介護』の指定を受けています。
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