リバブル、筑西市からビル売却業務受任

　東急リバブルは、茨城県筑西市から市が所有する不動産の売却アドバイザリー業務と売却業務を13日付で受任した。対象不動産は、ＪＲ水戸線下館駅前に立地する地下１階地上７階建ての「スピカビル」の土地・建物。市が示す売却参考価格は４億３８２０万円。

　同ビル（筑西市丙３６０番）は91年竣工、市施行の再開発ビルで、敷地面積４６７０・34m²、延床面積２万５４７４・97m²。当初保留床のほとんどを商業施設運営のマイカルが保有していたが、その後市がマイカルの持分を取得、現在では９割５分以上の持分を市が保有している。地上６階部分のみ市の商工会議所が区分所有しており、それを除いた部分（土地４５６３・31m²、建物１万９０５２・33m²）を売却する。筑西市は昨年５月に売却入札を行ったが成約に至らず、今回が２度目の取組みとなる。

　リバブルは、市場調査から売却方法の提案までを行うアドバイザリー業務と、契約相手方の探索から事後対応までを含む売却業務について市から受任。報酬額はアドバイザリー業務が３９０万円、売買業務が成約価格の３％プラス６万円。