首都圏中古Ｍの平均成約築年数17・57年

　東日本不動産流通機構がまとめた「築年数から見た首都圏の不動産流通市場」によると、昨年１年間に成約した中古マンションの平均築年数は17・57年で、前年に比べ０・４年増加（築古へシフト）した。新規登録の平均築年数は18・73年で０・57年の増加。

　中古マンションの成約物件の築年帯別構成比率は、築10年以内35・２％（前年36・９％）、築11～20年27・９％（26・４％）、築20年超36・９％（36・７％）となり、築浅物件の比率は３年連続で縮小。10年前と比べると、築30年超の物件は３・２％から10年は16・０％に拡大した。築６～15年の築年帯については、新規登録物件の比率よりも成約物件の比率が上回っており、買い手のニーズが他の築年数帯よりも高くなっている。平均成約価格は、築０～５年が４０００万円台、築６～10年が３６００万円台、築11～15年が２７００万円台、築16年以上が２０００万円未満。