民間住宅ローン、変動型の利用が増加

―住金機構調べ、20歳代の利用が大幅増

　住宅金融支援機構がまとめた11年度第１回の「民間住宅ローン利用者の実態調査」（対象期間＝11年３月～６月）によると、「全期間固定型」の利用割合が減少し、「変動型」が増加した。特に20歳代での「変動型」へのシフトが顕著で、年収別にみると１０００万円以下の層で「変動型」の利用割合が増加した。

　「全期間固定型」の利用割合は、09年度第３回調査（09年11月～２月）の15・５％を底に上昇していたが、前回調査から１・９ﾎﾟｲﾝﾄ減少の22・７％となった。一方で、「変動型」の利用割合は再び上昇し、５・２ﾎﾟｲﾝﾄ増の51・０％。09年度第３回調査以来、１年ぶりに利用割合が50％を超えた。「固定期間選択型」は３・３ﾎﾟｲﾝﾄ減の26・３％。このうち固定期間を「10年」に定めたものの利用割合が最も多く13・８％。

　年齢別にみると、40歳代を除く年齢層で「変動型」の利用割合が増加し、「全期間固定型」が減少した。20歳代でこの傾向が顕著で、20歳代では、「変動型」の利用割合が12・５ﾎﾟｲﾝﾄ増の44・１％、「全期間固定型」が８・０ﾎﾟｲﾝﾄ減の30・９％。30歳代は「変動型」が６・２ﾎﾟｲﾝﾄ増の53・１％、「全期間固定型」が３・５ﾎﾟｲﾝﾄ減の22・１％。40歳代は「変動型」が０・２ﾎﾟｲﾝﾄ減の49・３％、「全期間固定型」が３・１ﾎﾟｲﾝﾄ増の23・０％。

　世帯年収別では、１０００万円以下の各年収層で「変動型」の利用割合が増加。「変動型」の利用割合は、年収４００万円以下で５・８ﾎﾟｲﾝﾄ増の40・３％、年収４０１万～６００万円で２・６ﾎﾟｲﾝﾄ増の50・８％、６０１万～８００万円で８・６ﾎﾟｲﾝﾄ増の51・５％、８０１万～１０００万円で11・２ﾎﾟｲﾝﾄ増の56・３％。