中古マンション成約が震災後初めて増加

　東日本不動産流通機構が10日発表した10月の「首都圏不動産流通市場動向」によると、首都圏中古マンションの成約件数は前年同月比４・９％増の２６７０件で、震災後初めて増加した。東京都が10・９％増の１２６８件で２ケタ増となったほか、神奈川県も４・２％増の７２３件。一方、埼玉県は３カ月連続、千葉県は８カ月連続、それぞれ減少した。

　中古マンションの成約価格は前月比で０・２％上昇の２５２１万円。前月の下落から再び上昇に転じた。成約㎡単価は前月比０・６％下落の38・53万円で、２カ月連続のダウン。新規登録物件数は前年同月比26・１％増の１万５８５０件と、19カ月連続で増加中。

　中古戸建ての成約件数は前年同月比６・１％増の１００８件。成約平均価格は前月比０・３％上昇の３０１３万円。新築戸建ての成約件数は前年同月比０・３％増の３５９件。成約平均価格は前月比１・６％下落の３４２４万円。