レインズ、中古マンション成約再び減少

　東日本不動産流通機構が発表した11月の「月例速報マーケットウォッチ」によると、首都圏中古マンションの成約件数は前年同月比３・９％減となり、前月の増加から再び減少に転じた。新築戸建ては５カ月ぶりに前年同月を下回った。中古戸建ては２カ月連続で前年同月を上回り、土地（１００～２００m²）は４カ月連続のプラス。

　中古マンションの成約件数は前年同月比３・９％減の２４９７件。東京都は４・２％減の１１４３件、神奈川県は０・３％減の７１２件、埼玉県は０・９％増の３４２件、千葉県は15・０％減の３００件。成約平均価格は７・２％下落の２４７０万円。m²単価は５・４％下落の38・18万円で３カ月連続で下落。新規登録物件数は17・９％増の１万４８３４件で20カ月連続で増加している。

　中古戸建ての成約件数は５・４％増の９１０件。成約平均価格は０・１％上昇の３０２７万円で、３カ月連続の上昇。新築戸建ての成約件数は４・４％減の３５０件、成約平均価格は１・８％上昇の３３５４万円。土地の成約件数は５・１％増の３９４件で、東京都と神奈川県が増加、成約平均価格は３・１％上昇の２９６６万円、m²単価は４・０％上昇の21・13万円。