中古マンション成約が前月比大幅に増加

　東日本不動産流通機構がまとめた４月の首都圏中古マンションの成約件数は、前年同月比16・４％増の２６２８件で、震災直後の前年同月を大きく上回った。中古・新築戸建て、土地（１００～２００m²）も前年同月比プラス。

　中古マンションのエリア別成約件数は、東京都が21・４％増の１２３２件、神奈川県が11・０％増の６８６件、埼玉県が14・３％増の３５９件、千葉県が12・９％増の３５１件といずれも大幅に増加。成約平均価格は０・７％上昇の２５２０万円。m²単価は０・５％下落の38・41万円で10カ月連続で下落。新規登録物件数は８・１％増の１万５６０８件で25カ月連続の増加。在庫物件数は19・５％増の４万５２４９件。

　中古戸建ての成約件数は16・４％増の９０９件。成約平均価格は６・５％上昇の３０００万円。新築戸建ての成約件数は１・６％増の３２３件、成約平均価格は０・６％上昇の３４３７万円。土地の成約件数は11・８％増の３９８件で、成約平均価格は７・７％下落の２６２７万円、m²単価は６・３％下落の18・72万円。