東急不と伊藤忠都市、大阪で免震タワー

―「南堀江」２２８戸、エコ住宅に認定

　東急不動産と伊藤忠都市開発は、大阪ミナミ地区で超高層免震マンション「ブランズタワー南堀江」（総戸数２２８戸）のモデルルームをこのほどグランドオープンし、一般販売を開始した。事業出資割合は東急不70％、伊藤忠都市30％。

　同物件（大阪市西区南堀江１―１―６）は、大阪市営地下鉄四ツ橋線四ツ橋駅・なんば駅徒歩３分ほか、７路線４駅が徒歩圏。地上35階建てで、東急不の「ブランズ」シリーズとしては大阪市内初のタワーマンションとなる。間取りは１ＬＤＫ～３ＬＤＫ、専有面積45・66～１３３・97m²。価格は45m²で２２００万円から、75m²で３５００万円からを予定。

　今後想定されている東海地震、南海地震、東南海地震の３つが同時に発生した場合の地震動をシミュレーションしたうえで免震構造を採用した。建物と基礎部分の間に免震装置を設けている。環境を意識しエコ機能を多数採用。省エネ給湯器エコジョーズや、電気自動車充電コーナーを設けた駐車場、壁面緑化、共用部の一部電力用に太陽光発電も導入。大阪市が認定する「大阪市エコ住宅」として、タワーマンションで初めて認定を受けた。

　眺望を活かした共用部の充実に注力。19階に夜景が楽しめるビューラウンジを設けるほか、窓一面の眺望を楽しみながらくつろげるビューバスを設置。35階屋上にはスカイデッキも設ける。幅広いライフスタイルに対応するための設備として、３階に名門コースを再現したゴルフシミュレータ、４階にはフィットネススペースを導入する。事前案内では大阪市西区に住む独身やＤＩＮＫＳ層を中心に約１６０件が来場、約１１００件の反響。