三洋Ｈと東急不、守口で大型マンション

―２９６戸、大規模駅前再開発の最終事業

　三洋ホームズと東急不動産は、大阪・守口市で総戸数２９６戸の大型分譲マンション「サンマークス大日ステーションレジデンス」のモデルルームを18日からオープンした。同物件は、06年から開始した約10・７haの三洋電機淀川事業所跡地開発の最終プロジェクトで、まちづくりと一体で開発を進めている。最寄り駅まで徒歩１分の好立地に加え、託児施設を併設するなど、生活面にも意識を払った。事業比率は、三洋ホームズが60％、東急不動産が40％。

　同物件（大阪府守口市大日東町１００－８）は、大阪市営地下鉄谷町線・大阪モノレール大日駅から徒歩１分。大阪市の東梅田駅までは直通で18分。ＲＣ造（一部ＳＲＣ造・Ｓ造）地上20階地下１階建て。間取りは２ＬＤＫ～４ＬＤＫ、専有面積は64・34～92・86m²。18日から集客と予約申込みを始め、契約行為は９月から開始する。販売価格は未定。

　未就学児童を抱える世帯が増えることを見越して、マンション内に託児施設（定員30～50名）も整備する。託児所の運営は関連会社の三洋ホームズコミュニティ。環境にも配慮したつくりとしており、省エネルギー対策等級で最高ランク４を取得する予定。ＬＥＤ照明やエコキュートなどの省エネ設備を積極的に採用したオール電化仕様としている。

　同物件の開発も含めた大日駅前再開発では、既に７棟・１１６３戸の販売（いずれも東急不動産との共同事業）が終了している。再開発エリアには、「イオンモール大日」が入っているが、今後も商業施設や医療モールなどを誘致する。