レインズ、７～９月中古Ｍ成約１割増

　東日本不動産流通機構が17日に発表した７～９月の「首都圏不動産流通市場の動向」によると、中古マンションの成約件数は前年同期比９・７％増の７４５１件で、４期連続で前年同期を上回った。

　平均成約価格は２４９４万円で、前年同期比０・６％下落、前期比１・４％上昇。m²当たり単価は37・88万円で、それぞれ２・２％、０・２％の下落。成約物件の平均専有面積は前年同期比１・７％拡大の65・83m²、平均築年数は18・97年。新規登録件数は０・４％減の４万３７４９件で、10期ぶりに前年同期比減。新規登録物件価格は４・７％下落の２５９４万円、m²当たり単価は５・１％下落の43・39万円。平均専有面積は０・４％拡大の59・79m²、平均築年数は20・46年。

　新築戸建て住宅の成約件数は11・５％増の１１９５件、成約価格は２・３％下落の３３９５万円。中古戸建て住宅の成約件数は10・４％増の２８２４件、成約価格は２・４％下落の２８９２万円。土地（１００～２００m²）の成約件数は５・７％増の１３５７件、成約物件のm²当たり単価は１・７％下落の19・02万円。