アットホーム、首都圏中古Ｍ価格が下落

　アットホームがまとめた11月の「首都圏の新築戸建・中古マンション価格」によると、中古マンションの平均成約価格は前年同月比０・４％下落の２０２１万円で、２カ月ぶりに下落した。新築戸建ての平均成約価格は１・１％下落の３１８１万円となり、３カ月連続で下落した。

　中古マンションの平均成約価格は、東京23区が３・３％下落の２３８４万円、東京都下が９・４％下落の１８６１万円、神奈川県が２・８％下落の１９６９万円、埼玉県が11・４％上昇の１６７７万円、千葉県が６・５％上昇の１５７８万円。成約数が多く、高価格の23区と神奈川県の価格下落が影響した。平均成約㎡単価は０・３％下落の32・78万円。

　新築戸建ての平均成約価格は、東京23区が３・３％上昇の４３５６万円、東京都下が３・１％下落の３２２８万円、神奈川県が０・６％下落の３３４７万円、埼玉県が２・６％下落の２６６４万円、千葉県が１・１％上昇の２４９２万円。23区では５０００万円以上の高額物件の成約が好調だが、価格の低い千葉県の成約の増加が影響し、全体では下落となった。