カンテイ、首都圏分譲Ｍ賃料３年連続減

　東京カンテイが15日にまとめた12年の「３大都市圏・主要都市別分譲マンション賃料」によると、首都圏の分譲マンションのm²当たり賃料は、前年比３・７％下落の２４９３円で、３年連続でダウンした。前年の下落率より２・８ﾎﾟｲﾝﾄ悪化した。

　首都圏のm²当たり賃料は、東京都が前年比１・９％下落の２９１５円、神奈川県は０・２％上昇の２０３６円、埼玉県は１・５％下落の１６０５円、千葉県は４・４％下落の１５１７円。景気悪化に加え、賃料水準の高い東京都の物件シェアが低下したことが、首都圏全体の下落につながった。近畿圏は１・６％下落の１７０２円で３年ぶりの下落。中部圏は１円下落の１４９３円。

　同時に発表した12年12月の首都圏のm²当たり賃料は、前月比３・０％上昇の２５４０円で、２カ月連続の上昇となった。近畿圏は３・４％上昇の１７４６円。いずれも都心部で売残りとなった築３年以内の大規模物件が法人買取後などに賃貸に回され、築浅物件が増加した影響で大幅な上昇となった。中部圏は市況回復で１・３％上昇の１５３５円。