首都圏中古マンション価格３年ぶり下落

　東京カンテイがまとめた12年の「３大都市圏・主要都市別中古マンション70m²価格月別推移」によると、首都圏の平均価格は前年比３・９％下落の２８６３万円で３年ぶりの下落となった。近畿圏は１・３％下落の１７９９万円で同じく３年ぶりの下落。中部圏は２・３％下落の１４９２万円で２年連続で下落した。

　首都圏は、東京都が４・３％下落の３６８３万円、神奈川県が３・６％下落の２４５６万円、埼玉県が２・５％下落の１８４０万円、千葉県が２・８％下落の１８３８万円。築年数が古く、安価な物件の流通事例増が影響した。近畿圏は大阪府が２・４％下落の１８３３万円。兵庫県は０・５％上昇の１８０７万円。

　同時に発表された昨年12月の推移は、首都圏が前月比０・２％上昇の２８２１万円で３カ月ぶりに上昇した。東京都は０・９％上昇の３６６８万円、神奈川県は０・９％下落の２４０１万円、埼玉県は０・５％下落の１８１７万円、千葉県は０・６％下落の１８００万円。近畿圏は横ばいの１７９１万円。大阪府が０・２％上昇の１８２７万円、兵庫県が横ばいの１７８５万円。中部圏は０・６％上昇の１４７４万円。