首都圏の分譲マンション賃料が若干下落

　東京カンテイがまとめた１月の「３大都市圏・主要都市別分譲マンション賃料月別推移」によると、首都圏のm²当たり賃料は前月比０・３％下落の２５３３円で、３カ月ぶりに下落した。築浅物件の増加で３・０％上昇した昨年12月の反動で若干の下落。近畿圏は１・２％上昇の１７６７円で、３カ月連続の上昇。

　首都圏のエリア別のm²当たり賃料は、東京都が横ばいの２９７８円、神奈川県が０・６％下落の２０６０円、埼玉県が１・３％上昇の１６２６円、千葉県が０・２％下落の１４８２円。都市別では、東京23区が０・１％上昇の３０７５円、横浜市が０・１％下落の２１９３円、さいたま市が１・７％上昇の１８０５円、千葉市は０・８％上昇の１４６１円。

　近畿圏は、大阪府が０・８％上昇の１８７６円、兵庫県が０・９％上昇の１６６６円。大阪市は０・１％上昇の２０６４円、神戸市は１・１％上昇の１７９０円。中部圏は３・９％上昇の１５７３円で、名古屋市は３・７％上昇の１６９１円。中部圏と名古屋市の大幅上昇は、名古屋駅周辺でワンルームの築浅物件が大量供給されたのが要因。名古屋市西区では31・４％の上昇となっている。