４～６月の中古マンション成約は２割増

　東日本不動産流通機構が17日に発表した４～６月の「首都圏不動産流通市場の動向」によると、中古マンションの成約件数は前年同期比22・１％増の９３４４件と大幅に増加し、７期連続で前年同期を上回った。

平均成約価格は２５６７万円で、前年同期比４・４％上昇、前期比０・７％下落。m²当たり単価は39・81万円で、それぞれ４・９％、１・１％の上昇。成約物件の平均専有面積は前年同期比０・５％縮小の64・48m²、平均築年数は19・07年。新規登録件数は前年同期比12・９％減の３万９９４３件で、４期連続で前年同期比減。新規登録物件価格は２・０％下落の２５８２万円、m²当たり単価は１・３％下落の43・33万円。平均専有面積は０・７％縮小の59・59m²、平均築年数は20・89年。

新築戸建て住宅の成約件数は前年同期比17・５％増の１２７１件、成約価格は０・１％上昇の３４６２万円。中古戸建て住宅の成約件数は11・９％増の３２１１件、成約価格は０・２％下落の２９０７万円。土地（１００～２００m²）の成約件数は14・８％増の１５１１件、成約物件のm²当たり単価は３・５％上昇の20・30万円。