東急不、東・阪で商業施設をオープンへ

―今秋に神戸長田、来期は神宮前と森ノ宮

　東急不動産は、東京や大阪など、首都圏と近畿圏で商業施設を相次いでオープンする。既に先月先行オープンした神戸市内の「東急プラザ新長田」を今秋グランドオープンするほか、来年度には、「（仮称）神宮前６丁目プロジェクト」（東京・渋谷区）と日生球場跡地を開発する「（仮称）森ノ宮プロジェクト」（大阪市）を竣工・稼働する計画。

　神戸市が持つＪＲ神戸線新長田駅前の地上25階建て複合ビルは、地下１階～地上２階部分を「東急プラザ新長田」にリニューアルした。先月下旬に先行オープン、西友が核テナントとして食品スーパーを開業し、物販、軽食、各種サービスの専門店約40店舗で今秋グランドオープンする。同施設は、阪神・淡路大震災の震災復興再開発事業エリア内。また来期、竣工・稼働する神宮前プロジェクトは、商業施設「ｂ６」の建替え事業。核テナントに、ウェディング・レストラン企画のＴ＆Ｇグループ、（株）ブライズワードが決定した。既に解体工事に着手しており、来年明けにも着工する運び。延床面積８０００m²規模を計画する。一方、大阪・森ノ宮プロジェクトは、日本生命保険相互から土地（敷地面積約３・３ha）を事業用定期借地権で賃借。延床面積２万３０００m²規模。核テナントにフィットネスの東急スポーツオアシスが入る。

　このほか、近畿圏で所有・運営する阿倍野、尼崎、箕面の大規模ショッピングセンター（ＳＣ）について、このほどブランド名を「キューズモール」に統一した。同社の商業施設は、都市型ＳＣブランドの「東急プラザ」と合わせ、ツーブランドで展開する。