レインズ、中古マンション成約は11％増

　東日本不動産流通機構が11日発表した10月の首都圏中古マンションの成約件数は、前年同月比11・７％増の３０６６件で、14カ月連続の増加となった。中古戸建ては10カ月ぶり、新築戸建ては17カ月ぶり、土地（１００～２００m²）は２カ月ぶりに減少した。

　中古マンションのエリア別の成約件数は、東京都が前年同月比13・１％増の１４４７件、神奈川県が７・２％増の７９４件、埼玉県が19・７％増の４０７件、千葉県が８・９％増の４１８件。成約平均価格は３・８％上昇の２６０４万円。m²単価は５・８％上昇の40・18万円。新規登録件数は２・７％減の１万４９８４件で、11カ月連続減少。在庫件数は19・９％減の３万６３０３件。登録から変更の措置がないまま１８０日を経過した在庫物件のメンテナンスを行っており、当月については市況と関係なく、在庫物件の減少と新規物件の増加が生じている。

　中古戸建ての成約件数は４・９％減の９７２件。成約平均価格は３・９％上昇の３００８万円。新築戸建ての成約件数は16・０％減の４００件で、成約平均価格は３・１％上昇の３５６０万円。土地の成約件数は27・９％減の３９６件で、成約平均価格は１・６％下落の２６９１万円、m²単価は４・４％下落の18・47万円となっている。