カンテイ、首都圏分譲Ｍ賃料がやや下落

　東京カンテイがまとめた２月の「３大都市圏・主要都市別分譲マンション賃料月別推移」によると、首都圏のm²当たり賃料は、前月比０・４％下落の２５６３円で、２カ月ぶりに下落した。近畿圏は０・２％上昇の１８４２円で、３カ月連続の上昇。

　首都圏のエリア別のm²当たり賃料は、東京都が０・２％上昇の３０３１円、神奈川県が２・１％下落の２０６１円、埼玉県が０・２％上昇の１６１２円、千葉県が０・３％下落の１５２９円。賃料水準の高い東京都のシェアが下落し、賃料の下落した千葉県のシェアが上昇したことが、首都圏の賃料下落につながった。都市別では、東京23区が０・１％上昇の３１４９円、横浜市が１・２％上昇の２１７４円、さいたま市が１・８％下落の１７８４円、千葉市は４・３％上昇の１５４５円。千葉県は市川市などで下落したが、千葉市は賃料水準の高い中央区や美浜区で築浅事例が増加し、上昇した。

　近畿圏は、大阪府が０・６％上昇の１９７９円、兵庫県が０・２％上昇の１６６１円。大阪市は０・４％上昇の２２００円、神戸市は１・１％上昇の１８２６円。中部圏は２・８％上昇の１５９１円で、名古屋市は３・４％上昇の１７２０円。