東急電鉄、中延駅直結の賃貸マンション

―東急ストア小型店なども、仮申込み６割

　東京急行電鉄は、東京・品川区の東急大井町線中延駅直結の賃貸住宅「スタイリオ中延駅前」（総戸数32戸）をこのほどオープンした。東急ストアの小型スーパーや東京都認可保育所、デイサービス施設も入居する。

　同物件（品川区中延４―５―７）は、大井町線、都営地下鉄浅草線中延駅から徒歩１分の立地。敷地面積１３３５・１m²。東急電鉄の社有地に建設した。ＲＣ造７階建てで延床面積８８２・68m²。エントランスは店舗などと共用で、店舗などの営業時間外は３重、営業時間中は２重のロックがなされており、入居者がカードキーかカギで解除する。廊下は内廊下式でタイルカーペットを使用する。間取りは１Ｋ～１ＬＤＫで、専有面積は25・03～46・78m²。月額賃料は10万３０００～16万９０００円（管理費込み）。単身世帯やＤＩＮＫＳ、子どもひとりの夫婦などの入居を見込む。１階には「Ｔｏｋｙｕ　Ｓｔｏｒｅ　ＦＯＯＤ　ＳＴＡＴＩＯＮ　中延店」が９日に、２階に保育園「グローバルキッズ中延店」が１日に、３階に東急のデイサービス「オハナ中延」が５月１日に開業予定。東急ストアは売場面積約60坪で、公共料金収納代行やＡＴＭ設置など、コンビニエンスストアの機能も持っている。共用部用に太陽光発電システムも搭載している。

　３月21～22日に内覧会を行い、約６割の住戸に仮申込みが入っているという。東急電鉄は中延エリアで賃貸住宅を数多く開発しており、今回の「中延駅前」で同エリアの物件は５棟目、約３００戸となる。東急電鉄の「スタイリオ」ブランドでは18棟目。