昨年度首都圏中古マンション成約13％増

東日本不動産流通機構が16日発表した13年度の首都圏中古マンションの成約件数は、前年度比13・３％増の３万６７６２件で、２年連続で過去最高となった。中古戸建ても３年連続増加で過去最高。新築戸建ては４年ぶりに、土地（１００～２００m²）は３年ぶりにそれぞれ減少した。

　中古マンションのエリア別の成約件数は、東京都が16・３％増の１万７９４３件で、内訳は都区部が17・６％増の１万４１８７件、多摩が11・６％増の３７５６件、神奈川県が９・１％増の９３５１件、埼玉県が12・３％増の４６９０件、千葉県が11・８％増の４７７８件と全エリアで増加。成約平均価格は３・９％上昇の２６１４万円。m²単価は５・７％上昇の40・58万円。新規登録件数は７・９％減の16万２０８５件。

　中古戸建ての成約件数は３・１％増の１万２１２３件。成約平均価格は０・２％下落の２９２０万円。新築戸建ての成約件数は２・０％減の４９０３件で、成約平均価格は１・２％上昇の３４５１万円で６年ぶりの上昇。土地の成約件数は３・１％減の５３０６件で、成約平均価格は１・４％上昇の２８２７万円。m²単価は０・９％上昇の19・70万円で、成約平均価格、m²単価いずれも６年ぶりの上昇。