―ＦＲＫ、若者世代の住替え意識を調査
不動産流通経営協会は10日、住替え意向のある首都圏の20～49歳を対象に「若者世代の住替え意識調査（その２）」の結果をまとめた。中古住宅を志向または新築・中古にこだわらない層は40歳代に多いことがわかった。昨年度に行った若年層を対象とした調査で、21・６％が回答した「住替え意向がある」の層に着目し、インターネットでアンケート調査を行った。回答数は２５２０。
調査結果では、「住替える予定がある（住替え先が決まっている）」が16・０％、「住替えたいと思っており、今後具体的に検討したい」が53・８％、「住替えたいが、諸事情により難しそうだ」が30・２％。住替え先の希望は「持家戸建て派」が43・９％、「分譲マンション派」が32・８％、「賃貸住宅派」が22・４％。現在の住まいが賃貸住宅の回答者の30～34歳は「持家戸建て派」が42・１％で最多となるが、それより下の世代は「賃貸住宅派」が、上の世代は「分譲マンション派」が多い。
新築派か中古派については、「新築派」が62・４％、「こだわらない派」が31・１％、「中古派」が６・５％。持家戸建て希望者ではそれぞれ70・４％、25・３％、４・２％。分譲マンション希望者は51・８％、38・７％、９・５％。「こだわらない派」と「中古派」はいずれも40歳代に多く、特に分譲マンションは40～44歳で「こだわらない派」が39・９％、「中古派」が11・８％、45～49歳はそれぞれ45・０％、10・２％となっている。住替え希望住宅の購入限度額は「３０００万～４０００万円未満」が28・７％で最多。