14年上半期のマンション市場動向・近畿圏の供給戸数は22％減の８７２７戸

◎近畿圏の供給戸数は22％減の８７２７戸
　―３年ぶりの１万戸割れ、契約率は77％

　近畿圏（２府４県）の今年１～６月上半期の新築マンションの発売戸数は、前年同期比22・９％減の８７２７戸で、３年ぶりに１万戸を割った。平均初月契約率は77・３％で、前年同期比３・１ﾎﾟｲﾝﾄダウンしたものの、売れ行きは依然好調。

　エリア別の発売戸数は、大阪市部が前年同期比37・２％減の２８２１戸、大阪府下が37・６％減の１７７２戸、神戸市部が７・６％増の１２８５戸、兵庫県下が20・８％減の１０１２戸、京都市部が９・１％増の９０８戸、京都府下が84・５％増の２７３戸、奈良県が13・８％減の２６９戸、滋賀県が26・４％増の２６８戸、和歌山県が８９１・７％増の１１９戸となっている。大阪市部や大阪府下、兵庫県下などが減少したが、神戸市部や京都市部、京都府下、滋賀県、和歌山県は前年水準を上回った。

　戸当たり平均価格は０・５％アップの３５５０万円、m²単価は２・２％アップの51・６万円で、ともに２年連続の上昇。