台湾人投資家の人気物件は東京に集中

　中国・台湾人向けに不動産販売支援サービスを行っている世界が、日本の不動産に関心を持つ台湾人投資家を対象に行ったアンケート「第２回台湾投資家の日本不動産投資に対する意識調査」によると、不動産を購入したい地域は東京が92％で、１月の前回調査と比べ23ﾎﾟｲﾝﾄ増加した。同社が運営するフェイスブックページ「日本不動産投資情報」に登録する台湾人投資家を対象に実施、25名が回答した。

　他に購入したい地域は、大阪が６ﾎﾟｲﾝﾄ減の８％のみで、一極集中が進む東京に人気が集中した。興味ある物件は区分マンションが14ﾎﾟｲﾝﾄ増の80％。希望購入価格は「９０１万～１５００万円」が５ﾎﾟｲﾝﾄ増の36％、「３０１万～９００万円」が横ばいの24％、「１５０１万～３０００万円」が１ﾎﾟｲﾝﾄ減の20％で、「３００１万円以上」は９ﾎﾟｲﾝﾄ増の16％とほぼ倍増した。購入資金は、「できるだけ自己資金で購入」が26ﾎﾟｲﾝﾄ増の64％、「銀行ローンを利用」が26ﾎﾟｲﾝﾄ減の36％。両者の逆転は台湾の銀行の東京支店が融資の条件を４０００万円以上の物件に引き上げ、簡単にローンが組めなくなったためとみられている。