住まいの買い時感、３四半期ぶり上昇

　リクルート住まいカンパニーは、３月度の「住まいの買い時感調査」をまとめた。住宅購入や住替えの検討の有無を問わない一般生活者の中で、今が買い時と感じている人の割合は、前回調査（14年12月度）比２・６ﾎﾟｲﾝﾄ増加し、18・０％となった。上昇は３四半期ぶり。住宅検討者の買い時感では、中古・新築ともにマンションが上昇している。

　一般生活者の住まいの買い時感が前回調査から３ﾎﾟｲﾝﾄ以上伸びたのは、年代別では50・60歳代で19・７％（３・０ﾎﾟｲﾝﾄ増）だった。同様に都市別では関西18・１％（３・１ﾎﾟｲﾝﾄ増）、東海18・７％（３・２ﾎﾟｲﾝﾄ増）、福岡市16・８％（３・０ﾎﾟｲﾝﾄ増）が伸ばした。買い時と感じている理由１位は「消費税率の引き上げが17年に予定されているから」で27・７％（０・５ﾎﾟｲﾝﾄ増）。２位は「景況感が上昇しているから」が19・０％（４・０ﾎﾟｲﾝﾄ増）。「今のほうが住宅ローン減税など税制優遇のメリットがありそうだから」が16・６％（３・５ﾎﾟｲﾝﾄ増）と続いた。一方、買い時と感じている人の中で何らかの検討行動をとった人の割合は１・５ﾎﾟｲﾝﾄ減の44・１％。年代別では40歳代が４・６ﾎﾟｲﾝﾄ減の39・９％に下落している。都市別では広島市が10・７ﾎﾟｲﾝﾄ減の38・２％、福岡市が５・１ﾎﾟｲﾝﾄ減の45・２％となった。

　住替えやリフォームを検討している人の買い時感は、前回比４・７ﾎﾟｲﾝﾄ増の44・７％となった。検討住宅タイプ別では、「新築分譲マンションの購入」が５・７ﾎﾟｲﾝﾄ増加し46・１％。また、「中古マンション」も６・６ﾎﾟｲﾝﾄ増加し42・１％となった。新築・中古ともにマンションの検討者が増加した。

　同調査は、全国７大都市の20～70歳未満の男女を対象に実施。今回は５万８２７５件の回答を回収した。