第99回不動産経営者講座から・野本東京急行電鉄社長

◎渋谷再開発を推進、意識したのは外国人
　　―沿線は再生時期、人が集う場づくりを

　　　東京急行電鉄社長　野本　弘文氏

　東京急行電鉄は街づくりの会社だ。渋谷再開発はあと10数年かけて取り組むプロジェクト。ハード面だけでなく、ライフスタイルやワークスタイルに対するソフト面も提案していく。街の再開発は、人が集まる場をつくることが命題であり、訪れたいと思ってもらう街にすることが第１だ。

　バブル期までは、渋谷が好きな街に挙げられることが多かったが、最近は地位が低下している。渋谷再生にあたって、意識したのは外国人だ。外国人が日本を旅行する際の訪問先として、渋谷が第１に選ばれている。渋谷駅の上に東棟・中央棟・西棟の３つのビルができるが、最も高い東棟の最上階に、ガラス張りの展望デッキを設ける。東急プラザ跡地開発には空港バスの発着場を整備するなど、都市観光の拠点をつくる。

　沿線は再生の時期にきている。市街地だけでなく住宅地の再生でもある。二子玉川の再開発は33年かけて完成した。東京が元気になれば日本も元気になるだろう。