首都圏中古マンション価格、上昇率鈍化

　東京カンテイは、17年の年間平均中古マンション価格（70m²当たり）をまとめた。首都圏の17年中古マンション価格は３５７７万円（前年比２・９％増）、価格にして１０１万円上昇した。上昇傾向は維持したものの、16年の13・２％増に比べて大幅に上昇率が鈍化する結果となった。近畿圏は２１１８万円（４・０％増）、中部圏は１７１１万円（５・２％増）で、ともに前年同様上昇を維持した。首都圏のうち、東京都は４８２５万円（１・３％増）、東京23区は５３１９万円（１・３％増）。東京23区は５年連続プラスだったが、２ケタ上昇を記録した15～16年に比べて一変し、都心部では頭打ちの推移にシフトしている。天井感が出てきた東京都の鈍化について同社は「調整局面入りし、限定的な価格上昇にとどまった」とみている。ただ、千葉市は１７８４万円（５・０％増）で引き続き上昇し、前年比も16年の２・３％から拡大。また、名古屋市も２１６５万円（５・２％増）で、15年以降毎年１００万円以上の上昇が続いている。