５月の首都圏建売、発売戸数29・６％増 

―本社調べ、価格５％上昇の５０８４万円

　不動産経済研究所がまとめた５月の「首都圏建売住宅市場動向」（団地型）によると、月中の新規発売戸数は３５５戸で、前年同月（２７４戸）比29・６％の増加となった。また月間契約率は48・７％で、前年同月比３・９㌽のダウンとなった。発売戸数の地域別内訳は、東京都１３０戸（前年同月比51・２％増、シェア36・６％）、千葉県79戸（８・１％減、22・３％）、埼玉県１３９戸（87・８％増、39・２％）、神奈川県３戸（83・３％減、０・８％）、茨城県４戸（60・０％減、１・１％）。千葉県、神奈川県、茨城県が減少となった一方、東京都、埼玉県は増加している。

　戸当たり平均価格は５０８４・０万円で、前年同月（４８３７・６万円）比では２４６・４万円、５・１％上昇している。地域別にみると、東京都６５０９・２万円（前年同月比80・７万円、１・３％上昇）、千葉県４２０９・８万円（７０６・０万円、20・１％上昇）、埼玉県４２５８・８万円（32・３万円、０・８％上昇）、神奈川県５６４６・７万円（７９４・４万円、12・３％下落）、茨城県が４２８０・０万円（18・０万円、０・４％上昇）。下落したのは神奈川県のみで、その他のエリアは上昇している。

　平均敷地面積は１２２・20㎡で、前年同月（１２４・06㎡）比１・86㎡（１・５％）の縮小。平均建物面積は98・63㎡で、同（１０１・00㎡）比２・37㎡（２・３％）の縮小となった。

　即日完売物件はなかったものの、▽グランパルケ鎌ヶ谷はなみずきの街13期１～３次（日本土地建物、８戸）など、８物件・74戸が月内完売となっている。

　月末時点の販売在庫（発売後６カ月以内）は７７５戸で、前月末（８０３戸）比28戸の減少、前年同月末（６６３戸）比では１１２戸の増加。